img data-cke-saved-src=http://upload-out.oss-cn-beijing.aliyuncs/prj_kfw/product/detail/image/2015-05/20150507145820_88816.png?x-oss-process=style/original src=http://upload-out.oss-cn-beijing.aliyuncs/prj_kfw/product/detail/image/2015-05/20150507145820_88816.png?x-oss-process=style/original = alt= style=box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; border: 0px; vertical-align: baseline; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: inherit; text-size-adjust: 100%; max-width: 100%;公司注册地址一般需要是写字楼，也可是以下状况：1.自建房作为住所但尚未获得《房子所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所用证明。
2.原属区县房子管理局直管公房作为住所，但因房子管理局机构调整没办法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
3.用国有企业尚未获得《房子所有权证》的房地产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
4.用科技园区（开发区）内尚未获得《房子所有权证》的房地产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房子权属证明文件。
5.房子提供者系经工商行政管理机关核准的具备出租房子经营项目的，即经营范围含有出租商业用房、出租办公用房、出租商业设施等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房子产权证明复印件作为住所用证明。
6.用宾馆、餐馆(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、餐馆（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场合）用证明。
7.用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审察赞同的《用人防工程申报表》与消防部门赞同用的证明文件的复印件。
8.用中央各直属机构的房子作为住所的，由中央各直属机构的房子管理部门出具房子用证明。
9.用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具赞同经营的建议。
10.经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具赞同用该场合作为住所从事经营的证明。
11.申请从事报刊零售亭经营的，根据北京《关于加大全市报刊零售亭建设的建议》的规定，由市政管委出具住所证明。
12.在已经登记注册的产品买卖市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
若是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。
需要提供房地产证复印机、房子出租合同，住所证明等就能了。
容易见到问题解答：Q1.买的或租用的商业用房办理工商登记时需要提供什么手续？用写字楼办理工商登记时需要提供什么手续？A.需要提交《房子所有权证》复印件。
房子所有权证中房子作用与功效应记载为商用、商业、办公、写字楼。
Q2.用住宅楼底层商业用房从事经营办照时有哪些规定吗？A.住宅楼底层规划为商业作用与功效的房子不能从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供网络上网服务、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在紧急安全隐患、影响人民身体健康、污染环境的生产经营活动，与法律法规规定的不能从事的其他行业。
Q3.地下车库可以办照么？A.经规划审批建设为车库的场合一般是配套公共设施，不拥有作为企业注册的办公或经营地址的条件，若需要办照应根据《北京城乡规划条例》中需要改变房子用性质的，应当到原行政主管部门依法办理有关手续的规定，到房子管理部门办理房子作用与功效的变更手续，将车库改为经营性用房后才能作为企业的注册地址。
Q4.用军队的房屋办理工商企业注册，需要提供什么手续？A.用军队房地产作为住所（经营场合）的，提交《军队房产出租许可证》副本原件。
Q5.用武警部队的房屋办理工商企业注册，需要提供什么手续？A.用武警部队房地产作为住所（经营场合）的，应提交《武警部队房产出租许可证》副本复印件，并出示许可证原件供登记机关核对。
Q6.产品房、商住两用的酒店公寓能否为注册地？A.产品房可以的，商住两用的要看产权证上面写的作用是商用、办公、还是其他，商住和办公都是可以注册的，住宅和配套不能做为注册地址。
